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Detalhes do Imóvel

Apartamento para Venda, Rio de Janeiro / RJ

bairro BOTAFOGO, 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 2 garagens, área total 221, área construída 221

R$ 1.750.000,00
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Código: JJ LARGO DOS PALACIOS
Endereço: R. São Clemente 347
Bairro: BOTAFOGO
Área Total: 221 m²
Área Construída: 221 m²
Dormitórios: 3
Suíte: 1
Banheiros: 3
Vagas: 2

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Descrição do Imóvel

Largo dos Palácios - coberturas lineares - Oportunidade única em Botafogo!

Apartamentos de 2 e 3 Quartos e Apartamentos Premium de 3 e 4 quartos
Vagas:
97 vagas para o Residencial
12 vagas para o Comercial

Infraestrutura e segurança:
ÁREAS COMUNS
Apartamentos
? Sistema para monitoramento dos acessos principais do empreendimento (CFTV)
? Automação do portão de acesso à garagem
? Sistema para controle de acesso de veículos através de controle remoto
? Grupo gerador de energia para emergências prioritárias condominiais
? Portaria equipada com botão antipânico (botão que aciona um alerta sonoro)
? Infraestrutura para internet wireless nas áreas comuns de lazer do PUC
? Sistema de ar-condicionado nas áreas comuns de lazer do PUC
? Infraestrutura para segurança 24h
? Sistema de segurança perimetral com sensores infravermelhos
? Sistema de abertura automática de porta social das portarias de acesso
(através de interfone)
? Sala de segurança

LOJAS
? Sistema para controle de acesso de veículos através de controle remoto
? Sistema para monitoramento dos acessos principais do empreendimento (CFTV)

UNIDADES AUTÔNOMAS:
Apartamentos
? Apartamento entregue em piso porcelanato (na sala, circulação, cozinha, quartos, varandas e terraço)
? Sistema all-connect para recebimento e distribuição de dados, voz e imagem, com possibilidade para cabeamento estruturado, permitindo maior flexibilidade dos pontos de instalação
? Infraestrutura para instalação de ar-condicionado do tipo split nas salas e quartos
? Sistema de alarme antipânico SOS (botão em um dos cômodos da casa que aciona
um alerta sonoro na portaria)

LOJAS
? Previsão para a instalação do sistema de ar-condicionado do tipo split
? Ponto de gás
Consciência ecológica:
Unidades residenciais:
? Compartimento para coleta seletiva de lixo no pavimento térreo
? Iluminação com sensor de presença nos halls sociais e nas áreas
técnicas e de serviços como lixeiras
? Iluminação otimizada nas garagens através de circuitos independentes
? Medidores individuais de água
? Medidores individuais de energia
? Medidores individuais de gás
? Torneiras economizadoras de água nas copas e sanitários das áreas comuns
? Uso de cores claras na fachada para conforto térmico
? Utilização de madeira legalizada
? Caixa de descarga com racionalização de consumo de água, com duas vazões
de descarga, nas áreas comuns e nas unidades autônomas
? Bicicletário

Lojas:
? Medidores individuais de água
? Medidores individuais de energia
? Medidores individuais de gás
? Caixa de descarga com racionalização de consumo de água, com duas vazões de descarga
Serviços:
Apartamentos

? Posto de coleta de correspondência (na portaria)
? Serviço de arrumação e limpeza (pay-per-use)
? Serviço de manutenção e reparos para os apartamentos (pay-per-use)
? Posto de coleta de lavanderia (pay-per-use)

Sujeito a alteração durante a vigência do anúncio. gentileza solicitar preço e disponibilidade atualizadas.
Ligue e agende sua visita! negociamos direto com a Construtora, melhor preço e negociação do mercado! SONIA MONTEIRO tels: 96628-2048 / 98203-3936 98751-9906

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