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Apartamento para Venda, Nova Friburgo / RJ Ref: Friburgo, bairro CENTRO, 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagens, mobiliado, área total 112,00 m², área construída 112,00 m², área privativa 112,00 m²

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R$ 1.050.000

Condomínio

R$ 450,00

IPTU

220,00

3 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

2 Vagas

Sala

1

Acomodações

8 pessoas

Código: Friburgo

Endereço: Rua Juvenal Namem, 11

Complemento: 202

Bairro: CENTRO

Área Total: 112,00 m²

Área Privativa: 112,00 m²

Área Construída: 112,00 m²

Condomínio: Monte Carlo

Mobiliado: Sim

Descrição do Imóvel

Apartamento no centro de Nova Friburgo , esquina das Ruas Augusto Spinelli com Juvenal Namen, situado no entorno da Praça Getúlio Vargas, Cento Histórico de Nova Friburgo, próximo de shopping, comércio e servicos básicos, estáveis, tradicionalmente estabelecidos. 
Unidade localizada no nível de terceiro andar de prédio com sobrepilotis e vaga de garagem na escritura. Área de uso privativo com 115 metros quadrados.
Exclente Planta com cômodos e espacos amplos, todos dotados de ventilação direta, ótima iluminação natural preservada e vista indevassável. 
Três dormitórios, sendo um suíte todos com guarda roupas e também móveis baixos, acoplados sob janelões amplos, recuados da fachada do prédio, planejados com sistema equilibrado e funcional dotado de janelas novas de alumínio anodizado bronze,  folhas de correr triplas, com venezianas vazadas, cegas e folha de vidro, que proporcionam farta ventilação e/ou vedação da circulação do ar, iluminação e/ou "blecaute" total e natural. 
Banheiros com sistema hidro-sanitário em tubos de pvc da tigre, louças, metais, pisos, revestimentos, boxes em vidro temperado e móveis planejados, todos estes ítens  novos. 
Sala de almoço com móvel planejado fixo e aparador sobreposto.
Cozinha com móveis planejados, dotados de amplos espaços destinados à guarda de provisões, fixos e suspensos, até o teto.
Exaustor de fogão, com duto para o exterior. 
Dependências/cômodo/quarto, com guarda roupa planejado e um terceiro banheiro, contíguos à  área de serviço, onde se situa a lavanderia e se localiza o sistema de aquecimento central, servido por aquecedor eletrônico, com exaustão para o exterior, alimentação a gás, atendendo à cozinha, e banheiros social e suíte. Aquecedor auxiliar, com acionamento a pilha, alimentado a gás. 
Boxes com chuveiros  e aquecimento reversível - elétrico/gás. 
Quadro de distribuição de energia elétrica trifásico, circuitos protegidos por IDR, disjuntores novos, circuitos equilibrados, com três pontos reservados e disponíveis para instalação de "splits".
Sistema elétrico revitalizado, com aparelhos atualizados, placas e acabamentos novos das tomadas e interruptores.
Lustres, luminárias e apliques preservados e em funcionamento perfeito.
Imóvel aceita financiamento imobiliário.
Agende sua visita.

Características
Móveis Planejados
Entrada de serviço
Gas encanado
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Dependência
Lavabo
Infraestrutura
Elevador
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Agencias bancárias
Segurança
Câmeras de segurança
Portão eletrônico

Central de Negócios

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